纽约黑人区（Herlem）最近几年经历了住宅和零售业的开发热潮。现在，这座曼哈顿北部的社区将迎来30年来的第一座大型办公楼。这座外观惊人的玻璃大楼是由Swanke Hayden Connell（SHCA）事务所设计的，名字就叫做“Herlem大厦”，高340英尺，有21层。它将成为黑人区最高的建筑。

    这座大厦取代了原来Park大街和125号大街上的停车场，靠近一座大型的通勤铁路线。去年Vornado Realty信托基金收购了这块土地。这家开发公司在曼哈顿拥有2000多万平方英尺的土地，但这是首次在中央公园以北进行开发。它的目的是吸引金融服务和媒体公司。

    Harlem社区开发公司（HCDC）总裁Curtis Archer说：“我们希望他们能成功地找到承租者。Harlem主要是一个住宅社区，直到最近都没有被认为是一个商业区。”

    在此之前，Harlem开发的最近一次办公楼是1973年的Harlem州政府办公楼，有19层。去年8月，曾经设计过第五大街上的Trump大厦的SHCA受聘设计此楼。原先这里打算修建一座巨型的Marriott饭店，但是51层高的建筑受到了社区的批评，认为与当地5到6层的砖瓦住宅的美学不符。

    SHCA设计总监Roger Klein表示：“我们没有设计一座传统意义上的办公楼，而是结合Harlem社区房屋较低、充满刚性的特点。”

    这座60万平方英尺的办公楼采用推积盒子的不规则组合，像积木一样构成了大厦的主体。这些盒子用垂直的陶瓦边缘为玻璃幕墙增添了质感。西南角的屋顶线条上14英尺处搭建了一个立方体的结构。这个顶点结构夜晚将点亮，好像是一只灯笼向南指引着中央公园和曼哈顿的其他地方。Klein说：“我们的目标是在建筑内创造标志性的时刻。”而这座建筑也将争取获得LEED认证的银级标准。在绿色设计中，日光能够穿透75%的空间，而且低流量的管道系统能够节水。

    大厦的施工将在下月开始，计划2009年完成。除了办公室的承租者，大厦还有8.2万平方英尺的零售空间，位于街面和底层。